1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.4万円/㎡
前年比+8.5%
宝塚市
23.3万円/㎡
前年比-1.4%
サニードゥエル宝塚B棟
兵庫県宝塚市安倉北三丁目
/ 中山寺駅 徒歩19分
1986年築 / 11階建 / 237戸 / SRC造
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7階 / 60.67㎡の場合
相場
1,682万円
27.7万円/㎡
1,230
1,531
1,832
2,134
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜1,832万円
25.2万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月31日
サニードゥエル宝塚B棟
1,820万円（30.0万円/㎡）/ 7階 / 60.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,820万円 | 30.0万円 | 7階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,380万円 | 21.9万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,380万円 | 21.8万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,250万円 | 19.7万円 | 3階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | サニードゥエル宝塚B棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,820万円 | 30.0万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 237戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅85分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/04/16 | サンハイツ宝塚 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 237戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サニードゥエル宝塚A棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 237戸 | RC |
| 2025/06/22 | サニードゥエル宝塚C棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 240戸 | RC |
| 2024/02/23 | サニードゥエル宝塚 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,990万円 | 32.8万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 240戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅19分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2025/07/29 | ファミリープラザ宝塚B棟 宝塚市高司四丁目 | 小林駅19分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、宝塚市では1.4%下落しています。
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